全澳疯涨！墨尔本房价五连猛涨！悉尼拿下全球第六贵！很多人开始以房养房！这些区房价马上要涨！
根据一份最新的全球房价排行榜
悉尼房价排行全球第六
击败伦敦、纽约等一众城市！
同时，墨尔本房价也
迎来连续五连涨，价格飞升！
为了缓解压力，澳洲人开始
选择一种新型投资方式！
墨尔本房价五连涨，
悉尼房价全球第六贵！
在全球房价榜单中，这次悉尼拿下了一个不错的成绩：
悉尼成为全球房价
第六贵城市！
在人口超200万的城市中，超越了纽约、伦敦、洛杉矶和巴黎的房价。
排行榜第一名的城市
为中国香港！
第二名为洛杉矶，第三名为新加坡，第四名为温哥华，第五名为特拉维夫，都是人口众多的繁华大都市。
虽然这份榜单名列前茅，但是很多人对于这件事却高兴不起来…
因为悉尼现在的平均住房成本
已经是工资中位数的13倍以上！
这巨大的落差，让许多人对买房这件事情已经望而却步。
CoreLogic的数据显示，7月份悉尼的房价中位数又上涨了1%：
达到难以承受的133万澳元！
为了引起政府的重视，呼吁新州政府对住房问题作出更多的行动，解决住房危机。
在昨天下午，上百名抗议者聚集在悉尼市政厅，其中主要由年轻人组成：
因为按目前的状况下，
他们可能永远不会拥有自己的房子，
而且很难赚到租金！
参与抗议的Leong女士表示：银行、投资者、开放上正在从住房危机中致富，但是租房者承受着租金上涨的打击。新州政府应该作出行动，来解决租金上涨的一系列问题。
智库悉尼委员会首席执行官Eamon Waterford表示：住房不仅是一场短期危机，而是悉尼长期存在的问题，如果不采取任何措施，将对城市造成严重威胁。
年轻人正在大批离开这座城市，
前往房价更便宜的地方…
不仅悉尼房价涨幅的速度惊人，作为澳洲第二大城市的墨尔本房价也在不断攀升：
墨尔本房价已连续五个月上涨！
经历7月份上涨的0.3%，现在房价中位数已经达到923,881澳元。
根据澳洲四大银行的预测：
墨尔本房价将在
未来16个月上涨近10%！
澳洲这自疫情后就飙升的房价，让很多人都倍感生活的重压，大量签证持有人的入境，未来可能还将带来房价的波动。
为了能够缓解生活压力，
现在澳洲兴起了一种
新投资方式，以房养房！
澳洲兴起新投资方式
“以房养房”缓解压力！
对于许多人来说，买房现在成为了一件很纠结的事情，太贵的买不起，价格合适的又觉得不称心。
为了能买到自己的Dream House，澳洲人开始曲线买房计划：
很多维州的租户开始
一边计划购买能负担的投资房，
同时寻找租金合适的自住房！
例如墨尔本的一对夫妇在西区租了一套房子，但是他们又同时在昆州和维州投资了两套房产，计划未来出租。
这家人最终的目标就是：
通过将两套房子卖了，
来购买一套心仪的房子，
过上不用背贷款的日子！
这种新投资方式已经成为了很多人选择，Eda Property的创始人Cavallo表示：许多人现在投资购买升值区域可负担的房产，同时租赁了市中心的房屋。
但是她也发出提醒，每个人需要根据自己的具体情况来进行投资，不同投资金额采用不同的方案。
这种以房养房的方案，对于很多小伙伴可能是一个新方式，但是实行之前也要找准时机，看准房产的位置再下手！
为了让大家方便作为参考
澳媒还列举了最新报告中
全澳74个有望上涨的地区！
全澳最值得投资的74个地区
房价马上就要涨！
各位想在今年春天买房的小伙伴们注意啦，Hotspotting.com.au上月发布的一份报告显示：
全澳这74个地区的房价势头强劲
在连续三个季度以上保持连续增长！
下面就让我们来一起盘点一下
新州和维州的上榜的地区！
维州上榜地区！
对于想要得到高回报的投资者，房地产专家建议，墨尔本公寓的将会是一个不错的投资选择，未来将价格将迎来上涨。
其中靠近市中心的公寓价格上涨潜力最大，包括CBD, North Melbourne, West Melbourne和Kensington
与此同时，由于空置率较低，出租房产的需求量大，以下几个地区：
Melton、Casey、Wyndham
Whittlesea和Frankston
也是墨尔本房产热门投资地！
除此之外，名单上还有西南区的Maidstone和Cairnlea，东南区的Doveton、Endeavour Hills、Cranbourne East和Frankston South。
新州上榜地区！
根据澳媒的统计，新州有15个城区即将出现价格增长，其中涨势最旺的地区为：
新基础设施齐全的
Avalon Beach、Clovelly
Rose Bay、Waterloo
Zetland 和Meadowbank！
由于价格增长快、空置率低和租金高，在悉尼投资公寓也是一个不错的选择。
看来想买房真的要仔细考虑是自住还是投资，对于房屋位置、价格和负担能力也都要有所考量。
总而言之想要住进Dream House
大家还是要努力工作赚钱啦！
