天啦噜！征税7.5%！维州政府要对Airbnb下手了！“部分税款将用于建设新住宅”

维州将成为澳大利亚首个对短期住宿（如Airbnb）征税的州，旨在应对住房危机。

从2025年开始，将引入对短期住宿收入的7.5%征税，所筹集的资金将用于资助社会和可负担得起的住房。

其中四分之一的税收将用于在维州地区建造住宅。

这项税收是Andrews政府今天在一项关于住宅的新计划中宣布的措施之一，该计划旨在未来十年内建造80万套新住宅。

除了打击短期住宿（专家称这限制了租户可用的住房数量，而租赁空置率保持较低），还将建立一个新的机构来处理租赁纠纷，并将政府土地释放出来，为建造9000套住房提供空间。

“虽然短期住宿，如Airbnb或Stayz，已成为维州游客经济的一项流行特色，但它也降低了许多房产用于长期住宿的能力，”住房声明中说。

“在维州，有超过36,000个短期住宿场所。其中超过29,000个是整套住宅。

“这些地方不能用于长期住宿或出租固定期限协议，因此它们为那些可以提供这些服务的地方提供一些好处是合理的。”

政府还将通过创建一个可携带的保证金计划、限制固定期限协议之间的租金涨幅以及禁止租金竞标来保护租户的权利。

Andrews还表示，将解决 “不可接受的 “1400项规划申请积压问题，而州内的所有44座高层公共住房大楼将在2051年之前拆除并重建，首先从昨天宣布的不宜居住的卡尔顿大楼的重建开始。

“我们的44座高层大楼又旧又过时，破旧不堪，必须拆除。”

“而且，毫无疑问，这是我们州历史上最大的城市更新项目，我认为可能也是我们国家历史上最大的项目，所有44座塔楼将在2051年之前拆除，并得以重建。”

府表示，在住房声明下完成的工作将创造36,000个就业机会，而Andrews表示，这80万套住宅是该州到2051年需要的220万套新住宅的 “一大笔首付款”。