悉尼 93 年宝岛前网红楼darling square二房东欠钱不还
总结：
本人于 2023 年 3 月 1 日，租二房东在悉尼 darling square 的房子，但在 4 月 3 日搬走。起因二房东在招租时曾提及在家里每周会开1-2 次德扑，并且给予补偿。但是最后通过协商，无法解决夜晚过于吵闹，吸烟，不提前告知就额外开德扑，公共卫生差，外人随意进入房子，并且德扑数量将一周变成 4-5次的情况下等，最后达成搬走的协议。本人多次给予二房东机会，退房租以及押金，但至今还欠本人 6500 澳币，欠另一个室友 3000 澳币左右。
本人在忍无可忍的情况下，并且担心其他留学生遇到相似的事情下，选择曝光此事件。
在此之前，本人声明，所有事情均为事实，我愿意承担任何法律责任！
所有细节，请观看本文件，感谢各位吃瓜：）
如有任何建议，都可以留言评论
目录
事件起因 2-3
搬走理由 4-5
房租押金情况 6-9
总结反思 9
事件起因
为什么会租房？
网上认识的女室友拉我一起合租。
并且当时跟二房东通过电话觉得人还挺不错，加上当时 3 月留学生回来没有好的房子，其次这个房子地理位置离学校很近，带家具包 bill，而且我租半年所以将就一下。
微信记录如下
二房东在电话里提及过，会在家里开德扑，但是不会超过 2 次，而且不会通宵那么晚，大概 4. 前就会结束了。并且承诺每次开都会给我们 100 澳币的场地补偿费。同时提出不习惯可以等 3 月中搬到对面两房的，和他一起住。并且要求我压一个月押金，多付点房租，最好付 1 个月或者多个月。
总结：
全程二房东都是非常健谈和好说话的，所以基于以上原因，我和女室友决定租这个房子。并且定下来当天就付了 1 个月押金 +1 个月房租。
二房东还是比较狡诈的，喜欢电话沟通以及当面谈话，因此很难有一些石凿的证据。
在 2 月 27 号，我去看房，没问题后交了押金以及房租，拿了钥匙。
在交谈中，他给我看了房子的合同，并且我也保险起见要了他的护照照片以防万一。
在协商期间，他十分能够理解租客，因此还根据我们要求要换锁，自己贴钱给我们换锁了，还各种问我们的需求。
但是关于签合同问题，他一直拖欠没给我发过来，因此我们没有签合同。
搬走理由
1. 噪音问题
夜里开局的声音非常大，甚至我带了苹果降噪耳机都还是很吵（我还因为长时间带耳机去看医生了）。已经噪音严重影响我们的睡眠（因为学习压力很大，睡眠不好也去看了医生）。
其次烟味非常重（对于我来说，我对烟味很敏感），我和女室友一直在和他协商，装了遮门的帘子，但是没有任何的效果。而且对面的房子一直没有拿到！
2. 卫生问题
基本上德扑完之后，洗手间都没马上清理，不是说有多么夸张的脏，就是跟个公共厕所一样，我很不舒服，并且需要我一而再再而三让他们清洁才会去清洁擦一下。还有经常客厅还有很多外卖的垃圾，就放在那边。根本就不像个家。
3. 私人物品随意使用
我和女室友都出现过放在冰箱的喝的在不知道情况下被人喝，并且未告知我们。我们也没说啥，男室友还帮我们买了回来也就过去了。
但是我的私人使用的杯子不知道被哪个人使用了，并且没人告诉我和我道歉，是我自己发现问人才知道这件事情的。我非常恶心自己的东西被陌生人使用过的事情。还有我的戴森吸尘器用了后也不清洁好，垃圾留在里面。
更过分的来了，再发生我星巴克的杯子和物品被人使用后，又有人再一次使用了我 Tiffany 的杯子，在我不知情的情况下，以及又没人告知，至今也没有任何人给我道歉！第二次也没啥好说的了。
还有外人随意进出房子
总结
一直尝试与其协商，但是每一次都没有解决问题，并且效率很慢，什么事情都拖了很久（如入住时家具，洗衣机，微波炉，
wifi 等一直没来）。
最后我们面对面协商就是二房东同意我们随时搬走，搬走前和他说就好了，他会退给我们押金，并且为了表示歉意，他会给我们“红包”补偿，并且会联系搬家公司帮我们搬家或自己帮我们搬家。但实际上没有任何补偿，我是自己请的搬家公司。
房租押金情况
为什么会那么多钱没还？
在 3 月 20 号的晚上，二房东来我房间里，跪坐在地毯上，问我能不能先交一下房租，最好 2 个月 3个月的一起交了。我感觉不对劲问他怎么回事。他问我能不能借他 6000 澳币周转一下，有人德扑结束要结算走人，但是二房东的朋友欠他钱今天给不了了。那个玩德扑的人要现在走，所以就说让我提前给房租了。（当时我还没打算走，因为没看到合适的房子，其次我很讨厌搬家很麻烦也没有时间。）
我说我不借钱的，我很讨厌要债。但是他知道我比较好说话，于是就跪着，然后双手合十在那边求 我，甚至还磕头那种。并且保证第二天给我，还说要给我 400 澳币补偿。我真的怕了，一个大男人跪着求我我真的会折寿，我就心软了答应了。（事实证明不要心疼男人，特别向你借钱的人，我该骂）
最后我保险起见要他写欠条。也想着没打算搬走，算房租，但是我后面家里人坚决让我搬走，并且找到合适的房子才决定搬走的。（我的错）
至此，他还了一大半，还剩下 4000 澳币没有还，我也没咋催他，给了他很多时间和机会。
从 3 月 23 号开始，打算搬走，在和二房东对账。一共是需要退还我 7260 澳币。（4000 欠的钱，800未结算的德扑场地费，3000 的押金，一共 7800 澳币，减去多租几天的房租 540 澳币。）
这里真的很搞笑
聊天记录可以看到，我一直再给他机会，体谅他一下子拿不出那么多
钱，让他每周分批还给我，但是一点效果都没有，经常说了时间自己
却没还钱，发信息也回复的非常慢，装可怜。
从 4 月 14 号开始就感觉非常无所谓了，一副“我有钱了就会还你”，然后不回复信息，我十分生气给出了警告。女室友直接报警了，因此他才开始有点慌了。并且于 5 月 20 左右开听证会，我也写了作证的文稿。
由于我当时有很多 due，因此我没有采取任何措施，直到现在惹急了我，先决定曝光他，因为他还有其他房子在出租，其次就是也会走法律程序。
这点钱很打发人，而且还是多次催款之后。因为之前他自己也参与德扑，并且一下子金额高达 1 万澳币，每次德扑抽成也很高。所以我很无语并且很生气。
到现在，他依旧欠我 6500 澳币，并且承诺的东西没有按时兑现过。我全程都是好声好气的说话，接下来在不影响我正常生活以及我学习的情况下，我也会走法律程序来要会我的钱财。
总结反思
先感谢看到这里的瓜友们。
对于我自己，我真的是太心软和太好说话了，因此吃亏！！
关于借钱的问题我也长记性了。但是我不觉得人善就要被人欺负，我也会争取回我自己的钱财。
关于租房问题，一定要小心再小心，能够走正规中介就走正规中介，有保障。并且所有事情不管什么情况，尽量留证据，通过打字协商，而不是语音电话，面对面，很多时候真的会无处伸冤。
关于人，不要亲信任何人，也不要轻易借钱，更不要信任何赌博的人！
最后希望各位事事顺利，不会向我遇到这些烦心事！
欢迎各位评论，给意见！
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