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- 嚯！杭州大户豪买400多车位涨租金引争议！网友对骂脏话！
这个事情其实非常的有意义……但是极具争议，网友现在分成2派对骂脏话我们也是没有想到的，事情不复杂，大家可以一起来讨论一下，这事情到底谁对谁错。
地点是杭州余杭清水湾山水苑，我们查了下，应该是这个小区。
这个小区还真的有点不一样……这个我们后面再说，先看整个事情的过程，倒是一点都不烧脑，简单的很。
但是问题来了，大家都把车子停在地面，那么地面的车位就肯定不够了，所以很多住户选择在地下车库租一个车位。
从杨先生的叙述中可以看出，该小区最早的车位租金是240元/月，这是收据：也就是说，现在的租金从240几乎是翻倍涨到了450，小区地下车库现在看起来比较空：
不过奇怪的就是，那么多的空车位上，却都是悬挂“已租车位”：原来，整个地下车库只有零星的小部分车位属于小部分业主，绝大部分的车位都属于同一个人。没错，也就是说这个人买了地下车库的400多个车位。
原来这些业主都是从物业租，现在车位归人家了，要想租的话就必须从这个人手上租，价格自然从原来的240飙升到450。那么现在调整后，临时停车取消，包月涨价，同时卖车位。
物业公司的回复是以前他是摆在物业委托出租，现在全部收回去了，物业也没办法。
物业本身没有权力也没有这个立场去和这位业主协调价格。
这是他设立的独立租赁车位办公室，任何想租他的车位的人都要到这里来办手续。显然，何先生认为自己完全没有问题，随即业主找到了该街道社区，希望街道社区能出面协调这个事情。很多网友看到这个事情之后非常的愤怒，认为这就是万恶的资本家在搞垄断，压榨底层老百姓：
那么我们回到文章开头，为什么我们说这个小区有点不一样？为什么一个业主可以买400多个车位？原来这个小区的开发商前期破产了！这些车位都是通过法拍得来的，我们找到了当时的法拍通告：根据法拍冻结的一些流程，也就是说，理论上从2017年开始小区就不可能再卖车位了，因为开发商破产进入清算阶段，最终是有人拍下了全部的车位。
因此，我们现在理解了为什么小区物业也好，当地街道也好都表示无权去过问这个事情，因为从法律上，这是完全合理合法的。有小区业主现身说法，但是我们觉得她应该是没有搞清楚开发商破产的流程和一些规定，而且法拍的性质不能等同于市场购买：
我们看到相当多的业主都认为当时17年物业不卖是不对的，其实如果去仔细研究过法拍的流程的话，如果当时的开发商已经破产或者申请破产，这个车位是没法卖的。这个事情引发了诸多大V发声，几乎是一边倒，都认为何先生涨价没有任何问题，构不成所谓的垄断，这是人家的车位，爱涨价到多少都是人家的权利。类似的事情竟然在2017年就发生过，太原的馨和佳苑小区：
这个小区的涨租金和杭州的这个异曲同工，原来业主租的车位都是其他业主买下来交给物业代为出租的，涨价都是业主的意思，物业无权过问。小区居民对这种涨价非常愤慨，几次要求物业和社区街道解决，都无法解决，而当采访路过的一位租户，问他是否愿意一次性买断一个车位，那不就可以永久解决停车问题了？回答是肯定不买。回到文章开头的杭州这个事情，相当多的大V表示这个事情何先生没有错：不知道大家怎么看这个事情？对于何先生的做法有何意见？聊几句？
