AwbWX塔州房价持续下跌!仅霍巴特房价就已从峰值下跌了2.88%! 1 年 ago01 mins 虽然房价在过去九个月里有所下滑,但霍巴特仍然是房市表现最强劲的首府城市市场。霍巴特的房价持续呈走低趋势,但这并不意味着买家会在每个角落找到划算的房源。新的PropTrack房价指数显示,与12月相比,1月的房价略有0.05%的变化。目前的房价比去年4月的峰值低2.88%。该报告称,这是10多年来最快但不是最严重的下降。然而,霍巴特仍然是全国表现最好的首府城市市场,与2020年3月大流行前的房价相比增长了43.9%。塔斯马尼亚房地产研究所(Real Estate Institute of Tasmania)的数据显示,过去10年,塔斯马尼亚房价中位数每年都在增长,从2012年的35.8万澳元增长到去年的75万至80万澳元,翻了一番。4one4 Property Co.的代理人约翰·麦格雷戈 (John McGregor) 表示,市场的变化已使定价恢复到与2021年底类似的水平,去年的任何涨幅现在都消失了。他表示,一些郊区的房价比最近的价格峰值低了约10%左右。“如果你在大流行之前购买了房子,你就会处于领先地位。但如果你在2022年支付了溢价,而现在你又必须转售的话,那可能就会面临压力。”麦格雷戈生将现在的市场描述为“平衡”。“大家对错过的恐惧不再存在,价格和外观是目前的关键。 完美无瑕的房产会给您带来很大的吸引力;而且似乎很少有人对与改造项目相关的成本感兴趣。”PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示,最近几个月霍巴特的房价下跌幅度已从去年的较快速度放缓。Creagh女士表示,2月份加息25个基点符合市场普遍预期,这将使现金利率升至3.35%。“借贷能力的持续下降将在未来一段时间内对价格造成压力。”“随着利率不确定性在今年晚些时候减少,价格可能开始企稳。”PropTrack的报告显示,霍巴特的房价中值目前为72.5万澳元,月跌幅为0.06%,年跌幅为1.98%。霍巴特的房屋中位数仍然高于阿德莱德、珀斯和达尔文。在Unit领域,霍巴特的房价中位数现在为57.6万澳元,年增长率为1.12%,月增长率为0.04%。在塔斯马尼亚乡镇地区,房价中位数为49.4万澳元,年增长率为2.56%。这比2022年8月的峰值低1.28%。自Covid以来,塔斯马尼亚地区的房屋中位价格上涨了51.6%,是澳大利亚地区房地产市场中涨幅最大的。责任编辑:Liu & 猫叔徐超添加塔斯姐个人微信,为你带来塔斯马尼亚各种最新资讯以及好玩好看的生活信息,还有组织各种线下活动,让你的塔州生活更丰富!��信名:塔斯姐ID:cn2tas1 文章导航 Previous: 机械革命推出新款蛟龙 16K 笔记本:R7 7735H + RTX 3050,2K 165Hz 屏Next: JB HI-FI本周最新打折图表! 2月2日 – 2月15日!!! 发表回复 取消回复您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注评论 * 显示名称 * 电子邮箱地址 * 网站 在此浏览器中保存我的显示名称、邮箱地址和网站地址,以便下次评论时使用。