AwbWX霍巴特10月房价中值小幅下降!市场逐渐恢复冷静,但专家称有信心“不会暴跌”! 1 年 ago01 mins 塔斯马尼亚首府城市霍巴特的房价跌幅是全澳大利亚最大的,但一位当地知名经纪人仍然认为当地市场“非常出色”。一份最新报告显示,霍巴特的房价继续起伏,10月份有小幅下跌。PropTrack的房价指数在过去一个月下降了0.46%,而前一个月的升幅为0.05%。霍巴特10月份的降幅虽然不大,但在全澳首府城市中是最大的。然而,霍巴特的中位数价值为73.1万澳元,仍高于一年前的水平。它比阿德莱德、珀斯和达尔文都贵,比布里斯班便宜1.5万澳元。将霍巴特的年增长率(10月为2.95%)与2021年的市场增长率超过25%进行比较时,房地产市场的重大转变就显而易见。与大流行前的数据相比,霍巴特的现在房产市场价值比2020年3月高出44.4%。霍巴特的房价高峰月份是今年4月,PropTrack的数据显示,自那时以来,霍巴特的房价下跌了2.68%。鉴于利率、通货膨胀和生活成本方面的压力,Knight Frank住宅部门经理Mathew Chugg表示,低于3%的变动是“非常显着”。Chugg先生说,霍巴特的市场已经从狂热中恢复了正常。“与其他州相比,我们这里有一些缓冲因素:我们的人口增长正在增加,人们想来这里享受生活方式,供应不足给房价带来上行压力。”“从历史上看,我们的价格会趋于平缓,但不会暴跌。”“我们现在看到的可能是平稳增长。然而,我们已经看到市场信心有所回升。事情正在恢复正常。”与此同时,塔斯马尼亚地区是10月份表现最好的市场之一,房价上涨0.6%。除了南澳,它是唯一一个年增长率仍保持两位数(10.39%)的地区。塔州地区的住宅价值中位数现在为50万澳元;这比2020年3月高出55.3%。PropTrack高级经济学家埃莉诺·克雷格 (Eleanor Creagh) 表示,房价下跌正在放缓,卖家正在适应这些新的市场条件。“人们普遍预计澳大利亚储备银行将在今天将现金利率再上调25个基点,这将会是连续第七次上调。”责任编辑:Liu & 猫叔徐超添加塔斯姐个人微信,为你带来塔斯马尼亚各种最新资讯以及好玩好看的生活信息,还有组织各种线下活动,让你的塔州生活更丰富!微信名:塔斯姐ID:cn2tas1 文章导航 Previous: Woolworths 11月2日-11月8日折扣,榛果酱、花生酱、软奶酪半价Next: 那些疫情期间实施的优惠政策,现在还在实施吗?一篇文章帮你盘清楚,哪些羊毛我们还能薅! 发表回复 取消回复您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注评论 * 显示名称 * 电子邮箱地址 * 网站 在此浏览器中保存我的显示名称、邮箱地址和网站地址,以便下次评论时使用。