AwbWX霍巴特的租金竟能高过墨尔本?!而塔州人的收入却为全澳垫底!这合理吗? 2 年 ago01 mins 一份报告显示,霍巴特的租房者每年要花上高达26,000澳元在租房上。在这个全澳最南端的首府城市,租房者每周支付的租金中位数为500澳元,比去年同期高出6.4%。霍巴特的租金比墨尔本(每周440澳元)、布里斯班(485澳元)、阿德莱德(450澳元)和珀斯(460澳元)都贵。更惊人的是,墨尔本和霍巴特之间的租金差距每年超过3000澳元。根据PropTrack的数据,在霍巴特租房的人,不仅价格高,而且租金上涨的速度更块——同比上涨为8%,即每周540澳元。与一年前相比,今天霍巴特的单元房租金上涨了5.9%,达到每周450澳元。在塔斯马尼亚地区,独立屋租金每年上涨10.5%,达到每周420澳元,单元房租金上涨9.4% 至350澳元,所有住宅租金上涨11.1%至每周400澳元。虽然租金飙升,但澳大利亚统计局的数据显示,塔斯马尼亚人的收入是澳大利亚各州里最低的。PropTrack经济研究主管Cameron Kusher预计霍巴特的租金将继续上涨,尽管涨幅不大。他说,自今年5月以来,霍巴特的租金中位数约为每周500澳元。“虽然在霍巴特租房仍然很贵,但数据表明租金压力有所缓解,而在一段时间内,它以两位数的增长不断上升。”“5月份,租金同比上涨11%,但现在增长放缓至6.4%。”“尽管可供出租的房源不多,但可供选择的房源却比去年同期增加了9%。”塔斯马尼亚社会服务委员会首席执行官Adrienne Picone将塔斯马尼亚房地产市场描述为“失败的市场”。Picone女士表示,出租空置率一直低于1%,而事实上健康的空置率约为3%。“结果是持续存在且日益严重的不平等现象,越来越多的塔斯马尼亚人无法获得最基本的住房人权。”SQM Research的数据显示,霍巴特的出租空置率为0.5%。霍巴特上一次高于1%是在2020年5月,2012年4月为3%。与此同时,澳大利亚房地产协会(Real Estate Institute of Australia)最新发布的《住房负担能力报告》(Housing Affordability Report)证实了塔斯马尼亚市场的压力,称它是“租房最负担得起的州或地区”。责任编辑:Liu & 猫叔徐超添加塔斯姐个人微信,为你带来塔斯马尼亚各种最新资讯以及好玩好看的生活信息,还有组织各种线下活动,让你的塔州生活更丰富!微信名:塔斯姐ID:cn2tas1 文章导航 Previous: 100年来首次开放!墨尔本皇家展览馆圆顶长廊面世!抢票开始!Next: 澳洲工党露出了本质 发表回复 取消回复您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注评论 * 显示名称 * 电子邮箱地址 * 网站 在此浏览器中保存我的显示名称、邮箱地址和网站地址,以便下次评论时使用。