受够了？近4成白领厌倦远程办公，老板纷纷表示：要搬进顶级的写字楼！
在疫情后，远程办公成为了一种常见的工作模式，而近日不少职员表示厌倦了这种形式。
孤独感战胜了所谓的便利
Source: Australian Financial Review
AFR有研究表明，有大约40%白领认为他们正在与远程办公的“抗争”，这种工作模式有种种缺点，而最重要的一点就是缺乏了同事之间的沟通。
Source: Australian Financial Review
甚至有10%的受访者将许多心理疾病都归咎于在家工作。
不满的声音在各个行业弥漫，在高新产业尤为高涨。
研究发现，不少老板都开始鼓励员工尽可能回公司上班，这样不仅可以维系公司的工作氛围，而且还可以激发更多创意。
Source: Australian Financial Review
大家更渴望回到公司，拥有更好的工作环境，这一点同时就反映到了近期写字楼、办公室物业的需求上面。
根据AFR报道,近期办公室类型的商业地产都十分抢手，尤其是顶级写字楼（Premium grade）。
人们对这种优质物业的需求在去年经历了史上最大的增幅，达到了3.9%。
相关专业人士David Cannington表示，租户都在渴求公司的“大升级”，自由度、舒适度成为了后疫情时期办公室的重要指标。
可以预见的是，优质的办公物业在不久的将来将会成为极为稀缺的资源。
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三套世通地产办公物业
还可用作零售/餐饮业等商业用途
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01
第一处优质地产
>>地址<<
450 Smith Street, Collingwood VIC 3066
>>销售方式<<
以现场公开拍卖方式出售
>>拍卖日期<<
2023年6月15日
星期四 下午2:30举行
（澳大利亚东部标准时间）
用途商业地产
313平方米*零售及办公室物业
位于著名开发商 ICD
打造的 ‘You & I’ 综合使用型建筑
拥有28米*的珍贵临街面
以及Mater Street转角处位置
设施完善
产权包含两个罕有的地下室停车位
可由Mater Street便利出入
带极具灵活性的楼层设计
还有配备商业厨房和前后出入口
未来极具潜力
自带来自共享办公室租户
Worksmith 的短期租金收益
周围环绕众多世界级开发项目
*大约
02
第二处优质地产
>>地址<<
206 Wellington Street, Collingwood VIC 3066
>>销售方式<<
以现场公开拍卖方式出售
>>拍卖日期<<
2023年6月23日
星期五 中午12:30举行
（澳大利亚东部标准时间）
优质物业
位于紧俏的Collingwood地区
显要的325平方米*建筑
自带两个卷门出入口及现代化装潢
于Wellington Street上有12米的大幅临街面
带有每年$56,910澳元*短期租金收益
未来可能性无限
位于设计及开发覆盖区（DDO11）
该地区建议建筑高度为3-4层楼
（须经政府核准）
*大约
03
第三处优质地产
>>地址<<
1 Maddock Street, Windsor VIC 3181
>>销售方式<<
以现场公开拍卖方式出售
>>拍卖日期<<
2023年6月8日
星期四 下午4:30举行
（澳大利亚东部标准时间）
地理位置优越
距离CBD仅4.8km*
紧邻Windsor火车站等公共交通
步行40m就可以到达Chapel Street
澳洲最具代表性的餐饮酒店商业街
多用途产权
190 平方米* 的ACZ土地产权
临近council停车场
建筑经重新装修且内部宽敞
多临街面及未来多种开发的可能性
完美适配零售业/办公室/餐饮酒店业
收益稳定且极具潜力
目前租予高知名度的广告公司Sunday Gravy
每年收入达到$83,200
而临近火车站的优势
则提供每年915,800*人流量
为租户提供宝贵的曝光
*大约
仅在4月份世通地产
就已售出10套商业物业
交易额达到惊人的2972.7万澳币
包括诸多零售物业及办公建筑
为无数投资者带来丰厚的收益
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