大物业还是小物业，投资你更偏爱哪一种商业地产？
投资是一门学问，而每个人都有自己的理解。
就商业地产来说，有的人会偏爱大型物业，吸引更加知名的租户，租金收入更是稳定可观。
地标性大型物业O'Brien Icehouse，是不少人夏日必去的降暑圣地了。
作为全澳最大的世界级冰上运动主题乐园，它能容纳1000人，场馆内有滑冰、冰壶、冰上曲棍球等设施，一家老小都有适合的运动。
而近日，不少投资者都发现这处物业，正在公开招标出售，加上地处繁华的docklands，吸引了众多关注。
说完大型物业，那么有人就会选择相对小的物业，节省预算的同时，降低空置的风险。
在这个基础上，有的投资者还会挖掘一些冷门地区的小物业，比如说Deepdene。
Source: The Age
大家可能对这个区有些许陌生，但它可是墨尔本20大最发达区域之一。
Source: Domain
更是被Domain评价为“隐藏的宝石”。85公顷的地方却坐拥优质的私校资源，并作为顶尖学校Balwyn High School的学区之一。
无论是人文、公共设施、购物，Deepdene都可以说一应俱全，办公、居住都是极佳的选择。
如果你来投资，会选择哪一种类型呢？
Docklands地标O'Brien Icehouse
冷门好区Deepdene的获批文产权
这两处来自世通地产的优质商业物业
都会是你投资路上极佳的机遇
如此宝贵的商业地产得到就是赚到
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第一处优质地产
O'Brien Icehouse
超大面积
占地面积达8,555平方米*
周围有众多未来开发项目
带有大幅税收折旧优惠
地理位置优越
毗邻 Costco 和码头区
周围环绕众多未来开发项目
距离墨尔本中央商业区仅1.5公里
稳定租金收入
大型土地储备投资项目
极为稳定的 20 年租约
租予顶级的优质租户
不低于3%增长的租金收益
净经营收益租金为$193万澳元
*大约
第二处优质地产
顶级学区
位于墨尔本最优质的学区内
地处Camberwell 高中校区之中
紧邻Sackville Street
位于Sackville Ward 高级住宅区正对面
优质产权
975 平方米* 的方正矩形 土地产权
于 Burke Road 上拥有总计 21 米* 的临街面
现有高质量的5房单层楼建筑
获批建一项优质奢华的住宅开发项目
包含了四套大户型住宅项目
零售设施环绕
Camberwell Junction (1 公里*)
Burwood Road (1.5 公里*)
Whitehorse Road (1.8 公里*)
一众零售街区都是短车程可达
*大约
物业详情
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