8年超悉尼!墨尔本即将成为全澳最大城市!人口回升还能带来这些好处…

着疫情的稳定,墨尔本的人口正在以平均每周2000人的数量进行上升

2031年
墨尔本人口将会超过悉尼
成为澳洲规模最大的城市

联邦政府人口研究中心的官员指出,墨尔本已经重回正轨,人口方面预计2031突破600万人口。

维州、墨尔本、其他地区人口增长趋势
Source: ABS

人口研究中心的报告,也给出了十分有信心的预测,到2023年人口将会增长1.8%。


澳洲财长Jim Chalmers认为,人口回升的趋势正是因为墨尔本独有的吸引力以及不错的疫情恢复水平。


正如他所说,我们常常都能看到墨尔本被评为世界上最宜居的城市之一,人口增长也是再正常不过的。

墨尔本不仅仅是热门的移民目的地,对于投资客来说,这里的房地产同样是备受青睐。

根据澳洲商业地产的投资意向调查,墨尔本的商业地产板块在亚太地区内位居前三。


而且这一现象早已经持续了好几年,写字楼、工业用地、零售业都曾在榜单上出现。

依靠强力的商品出口作为经济动量,稳定持续发展的澳洲就是投资者的不二选择。

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两套墨尔本优质的商业地产
位置优越+批文齐全
投资将会带给您可观的收益


2023

本期优质地产



1

第一处优质地产


>>地址<<

119 Surrey Road, Blackburn VIC


>>销售方式<<

以公开招标方式出售


>>截止日期<<

2023年3月9日

星期四 下午2点截止

(澳洲东部夏令时)


三层综合体+交通便利

该地块占地997平方米*

批文包含15套公寓住宅

地面层零售医疗中心及停车场

位于Surrey Road  及Springfield Road

总计 63 米* 的 大幅临街面

紧邻多个交通设施

包括Blackburn 火车站(1.2 公里*)


成熟社区

左右滑动查看更多>>>

距离Blackburn Square购物中心仅 350m*

商圈带有Coles & Woolworths

距离Blackburn 高中 550m*

距离Bunnings Warehouse 1.5km*


丰厚租金回报

物业现有洗车场设施

未来有潜力带来巨大租金收益

*大约





2

第二处优质地产

>>地址<<

197 Hutton Road, Keysborough VIC


>>销售方式<<

以公开招标方式出售


>>截止日期<<

2023年3月9日

星期四 下午2点截止

(澳洲东部夏令时)


超大面积+优越位置

该地块占地5,414平方米*

位于Chapel Road与Hutton Road的拐角处

提供通往Eastlink的通道


稳定的客流量

附近车流量日均达12,000 辆车

Keysborough South购物中心就在旁边

附近还拥有Woolworths超市

BP、麦当劳、BWS和Dominos

多个全球性租户签订长期租约

为买家提供快速发展的良机


极具商业潜力

房价中位数为$1,010,000

高于墨尔本的平均售价

全新110个城镇住宅的综合开发项目

Chapel Park为社区注入全新活力

大部分土地被划为Commercial 1(C1Z)

可用作零售/儿童保育/快餐/医疗等用途(STCA)

获批文可建造带231个名额的幼托中心

*大约


两处优质的商业地产

地处优越的位置

坐拥成熟的社区

绝对是您投资的不二选择


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