华人赚翻了！Box Hill当选墨尔本最值得投资地区！顶级学区首席loft项目，带您乘坐短租市场“顺风车”
墨尔本短租市场火爆
SQM Research 的最新数据显示，由于需求飙升导致出租房源供应减少，8 月份全澳住宅空置率降至 0.9%，为 16 年来的最低水平。
随着越来越多的业主将投资房放入短租市场追求更高回报，全澳“待出租”房源数量已降至历史新低，出租屋平均只需挂牌19天就可以租出去，也创下历史低点。
同期，墨尔本房源数量为14,666套，下降了3.6%，为三年来最低水平。
SQM公司负责人表示，越来越多的业主选择Airbnb等短租平台出租房屋。由于租金的急剧上升抵消了抵押贷款利率的上升，全澳超过一半的公寓市场和三分之一的独立屋市场现在：
实现了足够高的租金收益
房东获得积极的正向现金流
BoxHill脱颖而出
Box Hill，也被华人称为博士山，这里是墨尔本华人聚居和生活的地方，甚至比市区的唐人街更有中国气息。
现在，博士山以其「优越的学区、良好的居住环境」已经成为墨尔本最繁华的郊区，更是除了CBD发展最快的郊区。
正是因为这份亲切感，让不少华人正在在这里购房、投资。很多人考虑爸妈养老的便利性，也会选址在这里安家，这是给家人尤其是长辈独有的安全感和踏实感。
如今，博士山即将迎来新的规划，基础设施进一步升级。
Box Hill作为Suburban Rail Loop其中一条铁路环线线路的首发站，等到项目完成，交通更加便捷!
打造全新生活社区
Box Hill Central商场拆除之后，其开发商Vicinity Centres将在Box Hill的两处大型土地上建设一个价值10亿澳元的区域，包括一座写字楼、酒店、新城市广场和1900套公寓。
新的生活区建成之后，商铺也将回归，而且比之前更具规模。
两大规划为Box Hill地区注入新的生命力，生活更加便利，房子也妥妥地要跟着升值啦！
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10月2日周日
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26-28 Nelson Rd,
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集学区房、公园景、Loft多重光环于一身！
想象一下
办公结束的午后
阳光透过 4.5米高的窗户照进来
你沐浴其中
俯瞰整个博士山花园美丽风景
远眺市中心林立建筑
以及Dandenong 山脉秀丽风光
如果这一刻的时间可以定格
我愿意停留一万年！
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1，Loft户型设计
最符合艺术之都墨尔本的居住方式
便是拥有自由、开放、艺术、有趣标签
的LOFT风格了
一个有趣的人，一定会愿意住在一个属于自己的LOFT当中，这种最新潮的居住模式非常灵活，能够给你充分的空间、充分的想象。LOFT就是代表着自由，它也给你带来一个内心的自由和宁静。
通常来讲，Loft格局的公寓在墨尔本十分稀少，每逢上市便被一抢而空；而Tempo檀公馆更是首家登陆传统华人区Box Hill的带有LOFT户型的公寓楼。
Tempo檀公馆的Loft户型西北通透，采光充足。
作为打造Box Hill区全新居住理念的先行者，Tempo檀公馆配备了优秀的楼内建设、齐全的公共设施、以及奢华舒适的休闲场所。Spa、健身房、音乐室、多媒体室、图书馆、烧烤区等一应俱全。
（图片仅为示例）
站立于公寓11层的空中花园之上，整个墨尔本市中心景色尽收眼底。优质的项目质量与全新打造的生活圈，为Tempo檀公馆的住户们提供了奢华与舒适共存的生活方式。
2，优越学区
每个华人们在选择居住地的时候，首先会考虑该区的教育资源。
而Box Hill 区域的教育资源就十分雄厚——无论是Whitehorse 和Elgar路上的多个学校和TAFE学院，还是大名鼎鼎的“第一”公校Box Hill High School，甚至许多家长为了孩子能够接受到更好的教育，提前挤破脑袋搬到Box Hill居住。
为了能让孩子们进入这所墨尔本的高中，他们提前十多年年在这买了房。
而Tempo檀公馆选址也十分用心——不仅位于Box Hill的“学区房区”内，更难能可贵的是，该项目距离Box Hill公园仅有100米。
这种方便便利，又舒适惬意的“公园学区房”公寓楼，整个Box Hill 仅此一家。
教育资源分布：
•Box Hill Institute of TAFE -350米
•Our Lady of Sion College -800米
•St Francis Xavier's Primary -900米
•Box Hill High School -1.5公里
•Kingswood Secondary College -1.7公里
•Koonung Secondary College -2.0公里
•Mont Albert Primary School -2.1公里
•Dekin University Burwood Campas -3.6公里
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